מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים - האם אליה וקוץ בה? - פירון משרד עורכי דין - מהמשרדים המובילים בישראל
לכל החדשות
27.09.2024

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים – האם אליה וקוץ בה?

  • הדפסה

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

צילום מלמטה של בניינים גבוהים

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

icons

15.05.2025

מהפכת הבינה המלאכותית מחייבת שינוי יסודי בתפיסת הפרטיות

קראו עוד
icons

15.05.2025

עדכון לקוחות -המחלקה המסחרית

קראו עוד
icons

06.05.2025

ביטול פסק הדין מנע את פירוק חברת התעופה מגיאורגיה

קראו עוד
icons

05.05.2025

קבוצת קיסו מוכרת 50% מהאחזקות במסעדות לקבוצת משקיעים בכירים

קראו עוד
icons

30.03.2025

מדריך הדירוג The Legal 500 דירג את משרדנו כמוביל ב-22 תחומי פעילות ועם 57 דירוגים אישיים

קראו עוד
icons

29.04.2025

משפחת בר השולטת בטמפו רכשה 30% מקבוצת בראל תמורת יותר מ-300 מלש"ח

קראו עוד
icons

11.04.2025

עדכון לקוחות – תחרות והגבלים עסקיים

קראו עוד
icons

07.04.2025

סכסוכים בין בעלי מניות: למה תכנון מקדים הוא מתכון להצלחה?

קראו עוד
icons

11.04.2025

עדכון לקוחות רבעון ראשון – מחלקת ליטיגציה

קראו עוד
icons

11.04.2025

עדכון לקוחות רבעון ראשון – משפט העבודה

קראו עוד
icons

06.04.2025

פרשת תיאום המחירים: התיק נגד דיפלומט נסגר

קראו עוד
icons

08.04.2025

האם בניין לשימור מונע התחדשות עירונית

קראו עוד