מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים - האם אליה וקוץ בה? - פירון משרד עורכי דין - מהמשרדים המובילים בישראל
לכל החדשות
27.09.2024

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים – האם אליה וקוץ בה?

  • הדפסה

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

בניינים

מבצעי המימון לרכישת דירה סוחפים את הקונים: ביולי נמכרו כ־3,700 דירות חדשות, עלייה של יותר מ־50% לעומת החודש המקביל אשתקד. את התשלום העיקרי על הדירה הרוכשים דוחים לימים רחוקים, בתקווה שעד אז המצב ישתפר.

מצד אחד, מדובר בפתרון מצוין עבור הרוכשים: לא רק שהתשלום הגדול נדחה לזמנים אחרים, רחוקים יחסית, אלא שהם גם "מקבעים" את מחיר הדירה על מחירה כיום.

אך אליה וקוץ בה – יש כאן סיכון לא קטן, שנראה כי רבים מהרוכשים מתעלמים ממנו או לא מודעים עד הסוף למשמעות שלו: תשלום של סכום גדול מאוד במועד אחד, בסמוך לקבלת המפתח לדירה בדרך כלל.

עו"ד שי הוברמן שותף וראש מחלקת הנדל"ן במשרדנו, לקח חלק במאמר של Globes גלובס העוסק בנושא. ראו: כאן

icons

11.07.2025

בקשה לתובענה ייצוגית נגד קל גב נדחתה – הוטלו הוצאות על המבקשת

קראו עוד
icons

13.07.2025

עדכון לקוחות – משפט העבודה

קראו עוד
icons

17.07.2025

משרדנו ייצג את טקלנד בעסקת רכישת השליטה על ידי מור

קראו עוד
icons

11.06.2025

ליווי משפטי לקבוצת נתון בעסקת מכירת מניות לרוכשת ברנד בהיקף של כ-76 מיליון ש"ח

קראו עוד
icons

02.07.2025

עדכון לקוחות – המחלקה המסחרית

קראו עוד
icons

07.07.2025

עדכון לקוחות רבעוני – מחלקת ליטיגציה

קראו עוד
icons

07.07.2025

עדכון לקוחות – מחלקת M&A ועסקאות בינלאומיות

קראו עוד
icons

15.05.2025

משרדנו ייצג את חברת הבינה המלאכותית הראשונה הנסחרת בבורסה

קראו עוד
icons

18.06.2025

עדכון לקוחות – משפט מנהלי מכרזים ורגולציה

קראו עוד
icons

19.06.2025

אושר היתר בניה לאב גד לפרויקט בניה במערב חולון

קראו עוד
icons

18.06.2025

עדכון לקוחות – משפט העבודה

קראו עוד
icons

25.06.2025

משרדנו מייצג בעתירה נגד רשות מקרקעי ישראל בנוגע לשיווק קרקעות במושב גנות

קראו עוד